Mỗi căn nhà đều chứa đựng những giá trị, câu chuyện riêng, nhưng đôi khi có những vấn đề khiến cho vẻ đẹp của căn nhà bị mất đi. Một trong những vấn đề đó là tình trạng nhà bị nghiêng lún – Một vấn đề không chỉ đe dọa đến hình thức mỹ quan của ngôi nhà mà còn đặt ra những mối nguy hiểm không lường trước. Vì vậy, hãy cùng Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn khám phá khái niệm này và đi tìm biện pháp giải quyết hiệu quả nhất trong bài viết dưới đây nhé!
Nhà nghiêng, nhà lún là gì?
Trước khi đi tìm câu trả lời cho câu hỏi “Cần làm gì?”, hãy cùng Nét Chuẩn đi tìm hiểu về hai khái niệm phổ biến mà bất kỳ căn nhà cũng gặp phải. Đó là khái niệm “nhà nghiêng” và “nhà lún”.
“Nhà lún” là hiện tượng phần đất nền chuyển từ vị trí thẳng đứng xuống dưới, kéo theo cả móng và công trình. Cụ thể, nhà bị lún là do tác động của trọng lượng căn nhà khiến đất nền trượt đi. Cùng với đó, độ lún của nhà thường được dùng đơn vị milimet để đo độ chính xác.
Khác với khái niệm “lún”, “nhà nghiêng” là hiện tượng căn nhà bị biến đổi về hình dạng, khiến nó từ trạng thái thẳng đứng sang trạng thái nghiêng lệch, gây ra nhiều rủi ro cho cả gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.
Khái niệm nhà nghiêng lún
Giới hạn độ nghiêng cho phép
Theo quy định xây dựng tại Việt Nam, độ lún được phép thường nằm trong khoảng từ 8cm đến 30cm, tùy thuộc vào loại hình công trình. Ví dụ, nếu áp dụng với nhà dân dụng, độ nghiêng được phép là 8cm, còn đối với nhà công nghiệp thì con số này lên tới 20cm.
Bởi vậy, khi nhà vượt quá mức nghiêng cho phép và xuất hiện các dấu hiệu như nứt tường, vỡ móng, thì điều này được xem là dấu hiệu là vô cùng nguy hiểm và cần phải được xử lý kịp thời.
Cần làm gì khi nhà bị nghiêng lún?
Khi nhà gặp phải vấn đề về nghiêng lún, việc đầu tiên là tìm đến các cơ quan chức năng như Sở Xây Dựng để thẩm định và đưa ra các giải pháp khắc phục. Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn – Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và hiểu biết sâu rộng về vấn đề này, luôn sẵn lòng hỗ trợ và cung cấp các giải pháp hiệu quả nhất cho khách hàng.
Nên làm gì khi nhà gặp nghiêng lún?
Xây dựng Nét Chuẩn tiến hành đánh giá tình trạng nhà, lập kế hoạch thi công cụ thể và áp dụng các phương pháp xử lý tiên tiến như kỹ thuật ép cọc, cột chống nghiêng, hay công nghệ cắt móng để đảm bảo tính an toàn và bền vững cho công trình. Với mục tiêu làm việc chuyên nghiệp và tận tâm, Xây dựng Nét Chuẩn cam kết mang lại sự hài lòng và an tâm cho mỗi khách hàng khi chọn lựa dịch vụ.
Chi phí xử lý nhà nghiêng lún là bao nhiêu?
Khi đối mặt với vấn đề nhà nghiêng lún, một trong những câu hỏi đầu tiên mà nhiều người quan tâm đó chính là chi phí phải bỏ ra để khắc phục tình trạng này. Xét về kinh tế, việc đập đi và xây dựng lại có thể là một lựa chọn, nhưng đôi khi lại là phương án tốn kém và không hiệu quả, đặc biệt là đối với những công trình vừa mới hoàn thiện.
Vậy giải pháp tối ưu là gì và chi phí sẽ ra sao? Thường thì việc sử dụng các đơn vị chuyên nghiệp để xử lý nhà nghiêng lún là một lựa chọn thông minh. Chi phí cho quá trình này thường dao động từ 10% đến 30% so với việc tháo dỡ và xây dựng lại từ đầu. Tuy nhiên, con số này có thể biến đổi tùy thuộc vào diện tích và tình trạng cụ thể của công trình.
Tối ưu chi phí khi lựa chọn công ty xây dựng
Với sự khảo sát thực tế từ các kỹ sư chuyên nghiệp, Xây dựng Nét Chuẩn cam kết đưa ra mức giá hợp lý, tiết kiệm thời gian và đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.
Xem thêm: Cách xử lý nhà nghiêng hiệu quả nhất năm 2024
Quá trình xử lý nhà bị nghiêng lún
Khác với công nghệ cắt móng, phương pháp Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn sử dụng cho phép di dời công trình mà không cần phải cắt móng, thậm chí ở những vùng đất yếu. Tuy nhiên, việc xử lý nhà nghiêng không thể thực hiện nếu nhà có chung tường hoặc chung móng với các nhà xung quanh. Dưới đây là quy trình 5 bước được Công ty tiến hành khi thi công cho căn nhà của bạn:
Bước 1: Đánh giá tình trạng nhà nghiêng lún
Trước khi bắt đầu dự án, đội ngũ chuyên gia sẽ thực hiện một đánh giá kỹ lưỡng về tình trạng nhà lún nghiêng. Qua việc đo đạc và kiểm tra, họ xác định được nguyên nhân gây ra tình trạng này, từ đó lập kế hoạch điều trị phù hợp.
Trước khi bắt đầu thi công, đội ngũ chuyên gia sẽ tiến hành một đánh giá tỉ mỉ về tình trạng nhà nghiêng lún. Thông qua quá trình đo đạc và kiểm tra kỹ lưỡng, chuyên gia xác định nguyên nhân gây ra tình trạng này, từ đó xây dựng kế hoạch sửa chữa phù hợp nhất.
Bước 2: Lên kế hoạch thi công
Dựa trên thông tin khảo sát, đội ngũ kỹ thuật của Nét Chuẩn sẽ lên kế hoạch chi tiết để xử lý và khắc phục căn nhà. Quá trình này bao gồm việc chọn lựa kỹ lưỡng các phương pháp kỹ thuật tiên tiến, phân bổ nguồn lực phù hợp và ước tính thời gian tỉ mỉ cho từng giai đoạn thi công.
Lên kế hoạch tỉ mỉ
Bước 3: Thực hiện cải tạo cơ sở hạ tầng
Một trong những bước quan trọng nhất cần xử lý sớm nhất là cải tạo cơ sở hạ tầng của nhà. Việc cải tạo bao gồm đào đất, xử lý móng, và tăng cường cột trụ để đảm bảo tính ổn định cho công trình. Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn sử dụng các phương pháp tối ưu và vật liệu có chất lượng cao để đảm bảo hiệu suất lâu dài cho công trình.
Bước 4: Ứng dụng kỹ thuật tiên tiến để xử lý nhà lún nghiêng
Xây dựng Nét Chuẩn áp dụng những kỹ thuật với độ chuyên môn cao như kỹ thuật ép cọc, cột chống nghiêng và những cách chống lún thông minh nhằm khắc phục tình trạng nghiêng lún của ngôi nhà. Đội ngũ chuyên gia của Nét Chuẩn luôn kiểm soát quá trình để đảm bảo sự chính xác và an toàn.
Bước 5: Kiểm tra lại và thực hiện bảo dưỡng
Sau khi hoàn thành việc xử lý, chúng tôi tiến hành kiểm tra kỹ thuật và thực hiện các bước bảo dưỡng cần thiết. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình không chỉ đạt được hiệu suất tốt ngay từ ban đầu mà còn duy trì được điều này trong thời gian dài.
Sau khi hoàn thành quá trình xử lý, Công ty tiến hành lần lượt kiểm tra lại từng công đoạn kỹ thuật và đi sâu vào các bước bảo dưỡng cần thiết cho ngôi nhà. Điều này không chỉ giúp đảm bảo công trình đạt được hiệu suất tốt ngay từ đầu, mà còn trường tồn cùng thời gian và năm tháng.
Về Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn
Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn không phải là một đơn vị xây dựng non trẻ. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và sự cam kết không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, Công ty đã và đang là điểm đến tin cậy cho nhiều gia đình và doanh nghiệp.
Công ty TNHH Xây dựng – Công ty hàng đầu trong lĩnh vực xử lý nghiêng lún
Với Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn, không gì quan trọng hơn việc đảm bảo sự hài lòng và an tâm của khách hàng. Hãy để Xây dựng Nét Chuẩn điều chỉnh và nâng cấp ngôi nhà để nó trở thành phiên bản hoàn hảo nhất cho bạn và gia đình.
Tổng kết
Trên đây là thông tin về nhà nghiêng lún và việc cần làm khi nhà bị nghiêng lún dành cho bạn. Chúng tôi hy vọng rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan và hiểu biết sâu sắc hơn về vấn đề này. Đừng quên tiếp tục theo dõi và cập nhật tin tức mới nhất từ Nét Chuẩn để biết thêm về các biện pháp phòng ngừa và giải quyết vấn đề liên quan đến nhà nghiêng lún, cũng như những thông tin hữu ích về xây dựng và bảo trì nhà cửa bạn nhé!
