Những căn nhà nghiêng không chỉ gây ra những phiền toái về mặt thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ về an toàn cho cả gia đình và tài sản của bạn. Bài viết dưới đây của Xây dựng Nét Chuẩn sẽ giúp bạn tìm ra cách để khắc phục tình trạng nhà nghiêng.
Hiện tượng nhà nghiêng là gì?
Trước khi tìm hiểu về cách xử lý nhà nghiêng, chúng ta cần hiểu rõ về hiện tượng này là gì. Nhà nghiêng là tình trạng mà căn nhà bị lệch khỏi trục thẳng đứng, thường xảy ra do sự thay đổi cấu trúc đất dưới móng hoặc do thiết kế kém chất lượng. Điều này có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như sụt lún, nứt nẻ cấu trúc, và thậm chí là sập đổ.
Thực trạng nhà nghiêng hiện nay
Nguyên nhân khiến nhà bị nghiêng
Nhà nghiêng có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, dưới đây là một số nguyên nhân chủ yếu mà Nét Chuẩn sẽ đề cập đến bạn.
Nhà nghiêng do công trình liền kề
Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến nhà bị nghiêng là sự ảnh hưởng từ các công trình xây dựng liền kề. Việc đào móng, cắt đất, hay thậm chí là việc sử dụng các công cụ và máy móc trong quá trình xây dựng có thể làm thay đổi cấu trúc đất và gây ra sự lún nghiêng cho căn nhà gần kề. Đặc biệt, nếu công trình liền kề không tuân thủ đúng quy định kỹ thuật hoặc không thực hiện các biện pháp bảo vệ đất nền xung quanh, có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng cho cấu trúc của căn nhà.
Nhà bị nghiêng do gia chủ cải tạo nâng tầng
Khi gia chủ thực hiện các công việc cải tạo, nâng cấp hoặc thậm chí là xây mới các tầng lên trên căn nhà hiện tại mà không tuân thủ các quy định kỹ thuật và không thực hiện việc gia cố cấu trúc móng, có thể dẫn đến sự nghiêng của căn nhà. Việc thêm tầng mà không tăng cường cơ sở móng phù hợp có thể tạo ra tải trọng không đều và gây ra sự chênh lệch, khiến nhà bị nghiêng theo thời gian.
Do xử lý móng không phù hợp với đất nền yếu
Một nguyên nhân khác khiến nhà bị nghiêng là do việc xử lý móng không phù hợp với đặc tính của đất nền. Đặc biệt là khi xây dựng trên đất nền yếu, mềm dẻo hoặc đất đang trong quá trình phân hủy, việc chọn lựa vật liệu xây dựng và phương pháp xử lý móng không đúng có thể dẫn đến sự chuyển động không đều và lún nghiêng của căn nhà.
Những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng nhà nghiêng
Một số nguyên nhân khác
Ngoài các nguyên nhân đã đề cập, còn có một số yếu tố khác có thể gây ra sự nghiêng của nhà như sự ảnh hưởng từ môi trường xung quanh như sự địa chấn, dòng chảy nước dưới đất, hay sự thay đổi về địa hình do thiên tai và thiên nhiên. Đặc biệt, việc không tuân thủ đúng các quy định về xây dựng và thiết kế cũng có thể dẫn đến những vấn đề liên quan đến sự nghiêng của căn nhà.
Một số giải pháp phòng tránh tình trạng nhà nghiêng
Tuân thủ nghiêm túc quy định của Bộ xây dựng
Để phòng tránh tình trạng nhà nghiêng, việc tuân thủ nghiêm túc các quy định của Bộ Xây dựng là vô cùng quan trọng. Các quy định này bao gồm các tiêu chuẩn kỹ thuật về cấu trúc, móng, vật liệu xây dựng, và an toàn trong quá trình thi công. Việc áp dụng đúng các quy định này sẽ giúp đảm bảo tính an toàn và ổn định cho công trình xây dựng, từ đó giảm thiểu nguy cơ nhà bị nghiêng.
Tiến hành theo dõi công trình khi thi công
Để đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng quy trình và không gặp phải các vấn đề liên quan đến sự nghiêng, việc thực hiện theo dõi công trình khi thi công là cần thiết. Bằng cách này, bất kỳ sự thay đổi nào trong quá trình xây dựng cũng có thể được phát hiện và khắc phục kịp thời, từ đó giảm thiểu nguy cơ nhà bị nghiêng.
Hạn chế hạ mực nước ngầm công trình xây chen
Một biện pháp quan trọng để tránh tình trạng nhà nghiêng là hạn chế việc hạ mực nước ngầm của công trình xây chen. Việc hạ mực nước ngầm quá sâu có thể làm suy giảm độ ổn định của đất nền, gây ra sự lún nghiêng cho căn nhà gần kề. Do đó, việc hạn chế hạ mực nước ngầm xuống mức an toàn là điều cần thiết.
Dùng biện pháp thi công an toàn
Việc áp dụng các biện pháp thi công an toàn không chỉ giúp bảo vệ người lao động mà còn giảm thiểu rủi ro cho công trình xây dựng. Việc sử dụng các thiết bị, dụng cụ và phương pháp làm việc an toàn sẽ giúp tránh được các sự cố không mong muốn có thể gây ra sự nghiêng cho căn nhà.
Sử dụng giải pháp móng đơn giản
Một cách tiếp cận khác để phòng tránh tình trạng nhà nghiêng là sử dụng giải pháp móng đơn giản. Việc chọn lựa các phương án móng phù hợp và không phức tạp sẽ giảm thiểu nguy cơ nhà bị nghiêng và đồng thời giảm được chi phí và thời gian thi công.
Xử lý công trình liền kề có nguy cơ sập đổ
Cuối cùng, để đảm bảo an toàn cho căn nhà của bạn, việc xử lý các công trình liền kề có nguy cơ sập đổ cũng rất quan trọng. Việc thực hiện các biện pháp bảo vệ đất nền và tăng cường cấu trúc của các công trình xây chen sẽ giảm thiểu nguy cơ nhà bị nghiêng do ảnh hưởng từ các công trình xung quanh.
3 biện pháp hiệu quả để xử lý nhà nghiêng
Khắc phục nhà bị nghiêng, lún do nền móng yếu
Việc gia cố lại nền móng cho công trình là biện pháp cần thiết để đảm bảo sự ổn định và tránh sự nghiêng trở lại của nhà. Thông thường, việc ép thêm cọc bê tông cốt thép cho móng là một phương án hiệu quả được áp dụng để khắc phục tình trạng nhà bị nghiêng, lún do nền móng yếu.
Khắc phục nhà bị nghiêng, lún do nhà bên cạnh
Trong trường hợp nhà bị nghiêng do nhà bên cạnh gây ra, việc xử lý đòi hỏi sự cẩn trọng và nhanh chóng. Cần phải sơ tán người và đồ đạc ra khỏi ngôi nhà bị ảnh hưởng và chờ độ nghiêng ổn định trước khi thực hiện biện pháp xử lý phù hợp. Đối với các trường hợp nghiêng nặng, việc cắt giảm tầng đang nâng hoặc vận chuyển đồ đạc xuống tầng trệt là những biện pháp cần thực hiện ngay.
Khắc phục nhà bị nghiêng do cải tạo thêm tầng
Nếu nhà bị nghiêng do cải tạo thêm tầng, việc cắt giảm tầng đang nâng là biện pháp khẩn cấp để giảm thiểu nguy cơ. Trong trường hợp nhà đã hoàn thành, việc sử dụng các biện pháp kỹ thuật đặc biệt để lấy lại độ nghiêng ban đầu là cần thiết. Bắt đầu từ việc gia cố lại phần móng nền là bước đầu tiên quan trọng để đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho công trình.
Xem thêm: Giải pháp của chuyên gia cho tình trạng nhà bị lún nghiêng
Tổng kết
Như vậy, hiểu biết về hiện tượng nhà nghiêng cũng như các biện pháp phòng tránh và xử lý có thể giúp bạn bảo vệ nhà cửa và tài sản của mình một cách hiệu quả. Hãy liên hệ với chúng tôi tại Công ty TNHH Xây dựng Nét Chuẩn để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết về các giải pháp xử lý nhà nghiêng một cách an toàn và chuyên nghiệp.
